요즘 만만치 않게 오른 전세자금을 생각하면 한숨이 나오죠. 갈수록 오르는 전세가격. 저축해 둔 돈으로 전세값을 마련하기 여의치 않을 때 국가에서 시행하는 대출 프로그램을 활용하면 좋습니다. 개중 대표적인 대출 혜택이 버팀목 전세자금 대출입니다.
버팀목 전세자금 대출 안내
대상: 청년, 신혼부부, 일반
청년: 만 19세 이상~34세 이하
신혼부부: 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
일반: 청년, 신혼부부 조건에 해당되지 않는 경우 일반으로 분류됩니다.
버팀목 대출은 대상에 따라 청년 버팀목, 일반 버팀목, 신혼부부 버팀목 대출로 나뉘어 집니다.
공통요건
공통요건을 설명해 보겠습니다. 기본 조건은 민법상 성년인 세대주여야 합니다. 혹은 아직 독립을 하지 않은 사람도 예비 세대주로서 신청이 가능합니다. 그리고 한 가지 더 무주택자여야 합니다.
소득
청년과 일반은 기본소득이 5천만원 이하여야 하며 부부의 경우는 소득의 합이 6천 이하여야 합니다.
자산
순자산액 3억 6,100만원 이하
대상 주택
전용 면적 85제곱미터 이하이며 주거용 오피스텔, 단독, 다중, 다가구, 다세대 아파트
전세보증금
일반 버팀목: 수도권 3억원 이하, 비수도권 2억원 이하
청년 버팀목: 3억원 이하
신혼부부 버팀목: 수도권 4억원 이하, 비수도권 3억원 이하
대출 금리
일반 버팀목: 연 1.8% ~ 2.4%
청년 버팀목: 연 1.2% ~ 2.1%
신혼부부 버팀목: 연 1.5% ~ 2.1%
대출금리는 소득과 보증금 액수에 따라 다르게 책정됩니다.
금리우대 (중복 적용 불가)
1. 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 연 1.0%
2. 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%
3. 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2%
추가우대 조건 (중복 적용 가능)
1. 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2% (일반버팀목대출)
2. 부동산 전자계약 체결 (2023.12.31 신규 접수분까지) 연 0.1%
3. 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%, 1자녀가구 연 0.3%
*최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용
대출한도
일반버팀목: 수도권 최대 1.2억 그 외 최대 8천만원 (보증금의 70%이내)
청년버팀목: 최대 2억원 (보증금의 80% 이내)
신혼부부 버팀목: 수도권 최대 3억 그 외 최대 2억 (보증금의 80% 이내)
버팀목 대출 잘 알아보고 전세자금 원활히 해결하세요.
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